ÁREA: 2,2413 hectares ou 22.413,00 metros quadrados, com mata e pastagens. Toda cercada.

BENFEITORIAS: UMA CASA REFORMADA com 2 dormitórios, banheiro, sala/copa/cozinha conjugadas, cozinha Gourmet com Churrasqueira, fogão e forno à lenha, varanda em "U".

ACABAMENTO: Piso frio, revestimentos até/teto, com partes decoradas, pia com abrigo de correr, portas e janelas ferro e vidro.

ÁGUA: Abastecida por nascente perene, córrego na divisa.

LOCAL: MUITO AGRADÁVEL, BEM TRANQUILO, SEGURO E RESERVADO. IDEAL PARA MORADIA/LAZER/LOCAÇÃO "AIRBNB". ESPAÇOS PARA CONSTRUÇÕES DE CHALÉS.

TOPOGRAFIA: Parte média, parte alta, permitindo platôs para construções. Com espaços para pomar, horta

ENERGIA: Bifásica ligada no imóvel.

ACESSO: Bem próximo à Rodovia Paulo Virgínio (Guaratinguetá/Paraty), transitável com qualquer veículo.

DOCUMENTAÇÃO: 100% (RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO).

DISTÂNCIAS: 2km do asfalto (Bairro do Cedro), 32km da Via Dutra em Guaratinguetá, 17km de Cunha, 61km de Paraty, 119km de São José dos Campos, 202km de São Paulo -Capital, 259km do Rio de Janeiro -Capital.

PREÇO: R$ 420.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2365